تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
مقدمةفيتقسيمالأراضي
تعتبرعمليةتقسيمالأراضيمنالعملياتالحيويةفيمجالالتطويرالعقاريوالتنميةالعمرانية.فيالمملكةالعربيةالسعوديةودولالخليجالعربي،يلجأالملاكوالمستثمرونإلىتقسيمقطعالأراضيالكبيرةإلىمساحاتأصغرلزيادةقيمتهاالسوقيةوتحقيقأعلىعائداستثماري.تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
ماهوالمسحالطبوغرافي(الرفعالمساحي)؟
الرفعالمساحيأومايعرفبالمسحالطبوغرافيهوعمليةتقنيةدقيقةيتمخلالها:
- تحديدحدودالأرضبدقة
- قياسالمساحاتوالارتفاعات
- توثيقالمعالمالطبيعيةوالصناعية
- إعدادخرائططبوغرافيةمفصلة
خطواتتقسيمالأرضمعالرفعالمساحي
التقديمللجهاتالمختصة:الحصولعلىالموافقاتالأوليةمنالبلديةأووزارةالشؤونالبلدية
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
إجراءالمسحالميداني:يقومالمهندسونالمساحونب:
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
- تحديدنقاطالتحكم
- قياسالزواياوالمسافات
تسجيلالمعالمالهامة
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرينإعدادالخرائطالتفصيلية:تشمل:
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين- خرائطالتقسيمالمقترح
- مخططاتالارتفاعات
تقاريرالمسح
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرينالحصولعلىالموافقاتالنهائية:بعدمراجعةالجهاتالمعنية
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
فوائدتقسيمالأراضيمعالرفعالمساحيالدقيق
- زيادةالقيمةالسوقيةللأرض
- تسهيلعمليةالبيعأوالشراء
- تجنبالمشاكلالقانونيةفيالمستقبل
- التخطيطالأمثلللاستخداماتالمختلفة
- توفيربياناتدقيقةللمهندسينوالمصممين
نصائحهامةقبلتقسيمالأرض
- التأكدمنوضوحسندالملكية
- دراسةالجدوىالاقتصاديةللتقسيم
- اختيارشركةمساحةمعتمدةوذاتخبرة
- مراعاةأنظمةالبناءوالتنظيمفيالمنطقة
- تخصيصمساحاتللخدماتوالمرافقعندالتقسيم
الخاتمة
يعدتقسيمالأراضيمعالرفعالمساحيالدقيقاستثماراًذكياًيضمنحقوقالملاكويحققأعلىعائدمالي.ننصحبالتعاملمعمكاتبهندسيةمتخصصةومرخصةلضماندقةالنتائجومطابقتهاللأنظمةواللوائحالمحلية.
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرينملخص مباراة برشلونة وريال مدريد 5-2عرض أسطوري من البارسا أمام الغريم التقليدي
شهدت مباراة برشلونة وريال مدريد الأخيرة عرضًا مبهرًا من الفريق الكتالوني الذي سحق منافسه التقليدي بن
اليوم السابعأخبار الرياضة العالمية في بؤرة الاهتمام
في عالم الرياضة الذي لا يتوقف عن مفاجأتنا، تأتي أحداث اليوم السابع لتؤكد أن الإثارة والتحدي هما سيدا
الهلال ضد الأهلي المصري مباشرمواجهة نارية تجمع عمالقة الكرة العربية
في عالم كرة القدم العربية، لا يوجد ما هو أكثر إثارة من المواجهات بين عمالقة اللعبة. وعندما يلتقي اله
المراكز الدوري الإسباني 2023-24توقعات وتحليل مفصل
يشهد الدوري الإسباني موسمًا مثيرًا في نسخة 2023-24، حيث يتنافس أبرز الأندية الإسبانية على لقب البطول
من هو النادي الذي فاز بدوري ابطال اوروبا 2010؟
في عام 2010، شهد عالم كرة القدم واحدة من أكثر المواسم إثارة في تاريخ دوري أبطال أوروبا، حيث توج نادي
اليوم السابعرياضة مصرية تخطو نحو العالمية بثبات
في السنوات الأخيرة، شهدت الرياضة المصرية تطوراً ملحوظاً على مختلف الأصعدة، سواء على المستوى المحلي أ
انتقالات اللاعبين 2023أبرز الصفقات التي هزت عالم كرة القدم
شهد عام 2023 حركة انتقالات لاعبية مكثفة غيرت خريطة كرة القدم العالمية، حيث شهدنا صفقات قياسية وانتقا
بث مباشر الأهلي اليوم والهلالمواجهة نارية في الدوري السعودي
الأهلي والهلال.. صراع العمالقة في الدوري السعودييشهد اليوم مواجهة نارية بين قطبي الكرة السعودية، الن
